Capannone industriale in vendita a Opera

Descrizione

NEXT CONSULENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA

Proponiamo in vendita ad Opera, in Via Camicie Rosse 11, un interessante opificio industriale indipendente (D/7), sviluppato su quattro livelli ( tre fuori terra) collegati internamente da scala privata, ideale per attività produttive, direzionali e showroom.

L'immobile, la cui superficie del fabbricato totale è di 790 mq c.a si distingue per la sua versatilità degli spazi e si compone di:

- Piano terra ( 520 mq): due ampi magazzini e bagno e capannone industriale
- Primo piano ( 130 mq): area direzionale con tre uffici, reception e servizi
- Secondo piano ( 70 mq): ulteriori due uffici, perfetti per ampliamento operativo o amministrativo
- Piano seminterrato ( 70 mq) : spazioso showroom, archivio e locale caldaia

Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo di circa 500 mq che circonda l'intero fabbricato, garantendo comodità di accesso, carico/scarico e parcheggio.

La soluzione è dotata di:

- riscaldamento autonomo con pompa di calore
- aria condizionata
- caldaia a gas

Ulteriori punti di forza:

- tetto in fase di riqualificazione
- assenza di spese condominiali
- disponibilità immediata

L'immobile risulta essere intestato a società.

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